《旷世烟火》正剧第83章 最后一搏的那根“救命稻草”在哪里

　　与中国的许多地方相比，其实东瓯人不算爱八卦的，除非是爆炸性的重大新闻，特别是与经济有关的。这些日子，东瓯城频发爆炸性新闻，比如今天又爆出了一条让人震惊的新闻！

　　“欣茂地产”董事长、东瓯市大名鼎鼎的商界女强人叶欣欣失联了！很快，她失联的消息受到全国媒体的关注。

　　好事者开始梳理叶欣欣的生意经，发现她将当年曾经红火的“七彩鸟”女鞋收摊后，一头撞进房地产后，先是将号称东瓯第一高楼的“银行大楼”做成了东瓯第一烂尾楼、全国第一“腐败楼”，而她却能神奇地全身而退；然后，谁也不知道她怎么忽然以黑马之姿进入“太太炒房团”，在中国炒房界留下了威震四方的“江湖一姐”的名号。再然后，东瓯房价“蹭蹭蹭”经历了一轮暴涨，她忽然甩了大袖子（东瓯人说的大手笔）投资了郊区的一个住宅项目，楼面价刷新了东瓯新纪录。不幸的是，在高位进入楼市的叶欣欣很快遭遇房价的暴跌。郊区住宅项目预计能卖8万元/平方米，但实际售价只有2万元！

　　资金、资金、资金！转不动了！

　　好事者们继续深究，发现她婆家的“阿铭酒楼”已经关门歇业，听说她的公公、卖了一辈子卤味的阿生老司已经气得病倒在床。除了阿铭酒楼，她的合伙人邹庆放为了投资，不惜高息借贷，如今深陷其中，不能动弹了！

　　但是谁也不知道，这一切，与叶欣欣那个被称为东瓯民营经济研究第一人的没有血缘关系的表弟夏商周有着千丝万缕的瓜葛！

　　当初，当邹庆放和叶欣欣来咨询夏商周教授关于预测中国的楼市走向问题时，并没有告诉夏教授，他们即将去炒楼的资金是冒了天大的风险，用那座银行大楼偷工减料结省下来的昧心钱。当他们咨询夏教授是否适宜将这一大笔钱投入炒楼中时，夏教授当即给他们上了一堂“东瓯资本特别小灶课”，夏教授说：

　　“首先，先聊聊我眼中的东瓯人。资本是逐利的，我接触过的东瓯人（包括你们在内），在赚钱嗅觉方面尤为敏锐，所以很多人说东瓯人是中国的犹太人是有道理的。东瓯人以实业起家，比如你们以卖纽扣、做鞋起家。从改革开放以来，你们走南闯北，办工厂做生意吃过不少苦，而且东瓯人做生意从来不挑活，从生产打火机、眼镜到做电器、卖服装，再到生产螺丝钉、衣服纽扣，啥都肯干。当然，也有不少曾经经历过卖假冒伪劣产品的阶段，这就是所谓的资本的原罪吧。其实，在任何一个社会，从无产者奋斗到有产者大部分都少不了这个所谓的原罪，东瓯人就靠这吃苦耐劳、敢打敢拼的精神完成了最初的资本积累。而咱东瓯人还有一个传统，有了钱就喜欢买房，我们说自己家里有钱吗？不，我们只是都喜欢说自己家有几间房！东瓯的生意人有这么多优点，但是咱们也有一个很致命的缺点，那就是普遍缺乏雄心壮志。你们看看，在东瓯，能做成‘楠峰集团’的有几个？绝大部分都是个体户或是小微企业！恕我直言，你们再看看，东瓯的企业家里，有几个像徐逸锦和关山月这样，是大知识分子，你们中的绝大部分有文化、有学历吗？那么，这就注定了你们也不具备大企业的管理水平。所以东瓯人有了钱之后，只好拿着钱买房、买矿。也只有买房、买矿才是钱滚钱的最方便、最快捷的途径！因此，你们如果问我，这手头的钱去不去炒房，我的答案是：当然去！但是，敢不敢，投多少、去哪里炒，这就是你们自己的眼光和造化了！”

　　那一堂非同寻常的夏教授楼市经济课后，果然，邹庆放和叶欣欣在“炒房”的江湖里风生水起，赚了投入资金的好几倍回来，为此，他们买了一座4个9纯金打造的“财神爷”来回报给夏教授，被夏教授当场回绝：“你们拿我当什么人？我要是卖思想、卖远见，哪只值这区区一个小金块？”邹庆放连忙问：“那夏教授开个价？”夏商周一听就变了脸色：“我的思想不可用金钱来衡量！”弄得邹庆放悻悻而回。

　　第二次，当叶欣欣和邹庆放为“欣茂地产”在郊区投资的那一个商品住宅区资金面临巨大缺口的时候，又急急忙忙来咨询神仙一样的夏教授。夏教授又给他们开了一个“小灶”：

　　“从古至今，东瓯的民间信贷都非常发达。在过去的东瓯，民间信贷分为长、短期两种，长期信贷一般利息都不会超过两分，基本还处于可以接受的范围，而短期的拆借贷款则多为五分以上，是典型的高利贷行为。在生活中，你们不是经常会听见这样的故事吗：

　　‘我在上海，急需2000万。’‘好的，没问题，钱马上到。’第二天，钱就到账了。

　　为什么在东瓯借钱容易，口头协议，不用字据？ 答案你们也清楚：这就是东瓯人的性格，而且这样的借款有一个我们都熟悉的角色：保人。

　　‘保人’在这种借贷关系中的主要任务就是建立双方的信任关系，而建立这种关系的方式很简单：承担连带的偿还责任。

　　借贷双方可能互不相熟，要借出钱的人不知道要借钱的人的底细。不过这没关系，只要要借钱的人找到一个借出钱的人信任的保人，保人答应作保（一旦出现借钱不还的现象，由保人负责偿还）就可以顺利地拿到钱。但是大部分时候，保人的任务并不是真正承担还款的职责，因为东瓯人赚钱的能力是公认的，保人在大部分时候只是一个建立信任的工具。

　　这样的话，你们要向银行或者私人钱庄借钱就方便了，因为姐姐不是还有‘阿铭酒楼’吗？那么，就用阿铭酒楼做‘保人’，向银行或者钱庄贷款就可以了！”

　　听了这堂课，叶欣欣和邹庆放不以为然：让阿铭酒楼做“保人”借钱，他们早已经想到了，但是叶欣欣的公婆是打死也不会同意的。他们认为夏教授的这一堂课白上了。

　　但是，很快，他们发现和郊区那个楼盘相关的各种合作商、供应商都已经成了债主，逼上门来已经完全招架不了。于是，叶欣欣威逼利诱，终于让自己本分老实长得好看的丈夫阿铭偷偷地拿酒楼做了欣茂地产的保人，从银行贷来了一部分资金。可是，那个大窟窿哪是一个小小酒楼的担保能填得了的。没多久，酒楼就被封了！

　　后来，关于叶欣欣失联，坊间流传了很多版本，最多的是叶欣欣撂担子了，将那个填不了的大窟窿直接扔给了邹庆放。叶欣欣失联后，邹庆放在银行贷不了款，只好以自己的房产作抵押借了民间高利贷。当金姨娘在公园路的早市遇见面色苍黄的关雪桐的时候，叶欣欣已经杳无音信多日。金姨娘心里猜关雪桐肯定是知道女儿在哪里的，但是关雪桐矢口否认，她只是竭尽全力描摹邹庆放会跳楼的可能，也许，这是她认为最后一搏的一根救命稻草了！